Características físico-espaciales de las urbanizaciones cerradas en la Comunidad de Madrid

Resumen

En el estudio de la literatura científica sobre las comunidades cerradas publicada hasta la fecha se ha detectado un desequilibrio en cuanto a los enfoques planteados. Un enfoque que hemos etiquetado como sociológico, centrado en las características socioeconómicas, históricas y de gestión interna de la urbanización, es claramente mayoritario frente a un enfoque físico-espacial que se centra en las cualidades y características del soporte material que posibilita el fenómeno de urbanización cerrada. El presente artículo pretende comenzar a equilibrar la balanza aportando conocimiento empírico sobre la morfología y organización espacial de las comunidades cerrada. Centrado en el ámbito de la Comunidad de Madrid, el estudio plantea la hipótesis general de que la homogeneidad de las urbanizaciones en lo que respecta a sus características físico-espaciales y que ha sido tácitamente aceptada por los estudios de enfoque sociológico no es tal, y que es posible distinguir matices y diferencias entre los distintos ámbitos haciendo posible una categorización en función de sus cualidades físicas. Se estudiarán 3 parámetros básicos, a saber, el nivel de cierre de la urbanización, el reparto de los usos del suelo y el trazado del viario.