La incidencia de la dimensión territorial sobre las dinámicas del mercado de alquiler
DOI:
https://doi.org/10.20868/ciur.2025.162.5633Palabras clave:
Dimensiones, Territorio, Mercado, AlquilerResumen
El proceso de inquilinización vigente suele ser analizado desde variables sociales y económicas, siendo escasos los estudios analíticos que aborden las condiciones territoriales y urbanísticas que inciden en el mercado de alquiler.
Conceptualmente se comprende al territorio como resultado de interacciones y dinámicas de diversos agentes, por lo que la configuración territorial condiciona las formas en que los actores habitan y producen la ciudad, sus estrategias residenciales y preferencias de localización.
Desde este marco, y partir de un rastreo bibliográfico en profundidad, en este trabajo se identifican los aportes que diferentes autores han realizado con respecto a las dimensiones territoriales incidentes en la estructuración del mercado de alquiler en Latinoamérica. Con ello se logran identificar aquellas complejidades, límites y condicionamientos que introduce el territorio en las dinámicas inquilinas.
En términos de hallazgos se reconoce que los factores vinculados a la ocupación del territorio identificados inciden de manera interrelacional en las dinámicas del mercado habitacional de alquiler, por lo que los mismos resultan estratégicos a la hora de analizar los procesos de inquilinización vigentes. De igual manera requieren ser considerados para delinear estrategias o políticas que colaboren en la resolución de las problemáticas que esta modalidad habitacional impone a nuestras ciudades.
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