(In)justicia social en el acceso a la vivienda en alquiler en España: administración pública, movilización social e impacto de la pandemia = Social (in)justice in access to rental housing in Spain: Public administration, social mobilization and the impact of the pandemic
DOI: https://doi.org/10.20868/tf.2022.20.5145
Texto completo:
PDFResumen
Resumen
El incremento de la demanda de vivienda en régimen de alquiler tras la crisis del 2008, junto a la entrada de fondos de inversión, provocó el alza de los precios y supuso un aumento de los lanzamientos por impago de alquiler. La situación provocada por el Covid-19 le dio a la vivienda un papel significativo, evidenciado la precariedad del inquilinato frente al acceso a una vivienda. Este artículo analiza en qué medida las políticas y prácticas llevadas a cabo por los distintos actores en relación a la vivienda en régimen de alquiler han contribuido a promover la (in)justicia socioespacial, y cómo esta se ha visto afectada por la pandemia. Para ello, se ha elaborado un marco analítico basado en la teoría critica de justicia social de Nancy Fraser que se ha aplicado a tres casos de estudio. Se concluye que la vivienda en régimen de alquiler tiene un enorme potencial para asegurar el derecho a una vivienda digna y, por tanto, promover la redistribución de recursos, sin embargo, esto no ocurrirá si no hay reconocimiento previo en los discursos y representación equitativa en la toma de decisiones de todos los actores.
Abstract
The increase in the demand for rental housing after the 2008 crisis, together with the entry of investment funds, caused prices to rise and led to an increase in evictions due to non-payment of rent. The situation caused by Covid-19 gave housing a significant role, evidencing the precariousness of tenancy as opposed to access to housing. This article analyzes to what extent the policies and practices carried out by different actors in relation to rental housing have contributed to promote socio-spatial (in)justice, and how this has been affected by the pandemic. To this end, an analytical framework based on Nancy Fraser's critical social justice theory has been developed and applied to three case studies. It’s concluded that rental housing has an enormous potential to ensure the right to decent housing and therefore promote the redistribution of resources, however, this will not happen if there is no prior recognition in the discourses and equitable representation in decision-making of all actors.
Palabras clave
Referencias
Álvarez de Andrés, E. Á., Campos, M. J. Z., & Zapata, P. (2015). Stop the evictions! The diffusion of networked social movements and the emergence of a hybrid space: The case of the Spanish Mortgage Victims Group. Hábitat International, 46, 252-259.
Álvarez de Andrés, E., & Smith, H. (2019). La lucha por la vivienda en España (2009-2019): desde la calle a las instituciones. Revista INVI, 34(97), 179-203.
Bellart, C. T., & Meda, J. B. (2018). El parque público y protegido de viviendas en España: un análisis desde el contexto europeo. Documentos de trabajo (Laboratorio de alternativas), (197), 1.
Cano, G., & Etxezarreta, A. (2014). La crisis de los desahucios en España: respuestas institucionales y ciudadanas. Revista de economía crítica, 17, 44-57
Carrasco Perera, A. (1986): Ius aedificandi y accesión, Montecorvo, Madrid.— (2011): «Tener y no tener un derecho subjetivo a la vivienda», Actualidad Jurídica Aranzadi, n.º 814
Cocola-Gant, A., Durán, G., & Janoschka, M. (2016). La ciudad del siglo XXI: políticas públicas urbanas, desplazamientos y contestaciones. Íconos, (56), 11-18.
Colau, A., & Alemany, A. (2013). ¡Sí se puede! Crónica de una pequeña gran victoria.
Daher, Antonio. (2013). Territorios de la financiarización urbana y de las crisis inmobiliarias. Revista de geografía Norte Grande, (56), 7-30. https://dx.doi.org/10.4067/S0718-34022013000300002
Delgadillo Polanco, V. M. (2018). Financiarización global de la vivienda: lucro y desplazamientos sociales. Economía, sociedad y territorio 18(57), 621-627
De Mattos, C. (2016). Financiarización, valorización inmobiliaria del capital y mercantilización de la metamorfosis urbana. Sociologías. Porto Alegre. v.1. n°42, 24-52.
Fernández Navarrete, D. (2016). La crisis económica española: una gran operación especulativa con graves consecuencias. Estudios Internacionales (Santiago), 48(183), 119-151.
Fraser, N. (2008). La justicia social en la era de la política de identidad: redistribución, reconocimiento y participación. Revista de trabajo, 4(6).
Gabarre, M. (2019). Tocar fondo: la mano invisible detrás de la subida del alquiler. Traficantes de Sueños.
Gala Cano & Aitziber Etxezarreta, 2014. "La crisis de los desahucios en España," Revista de Economía Crítica, Asociación de Economía Crítica, vol. 17.
Guillén, B. (2020). El alquiler inmobiliario en España, su evolución y problemas actuales.
Harvey, D. (2004). El nuevo imperialismo (Vol. 26). Ediciones Akal.
Jiménez Romera, C., & Fernández Ramírez, C. (2014). Casas sin gente, gente sin casas: el fracaso del modelo inmobiliario español. Revista Invi, 29(82), 133-155.
Montalvo, J. G. (2019). Retos del mercado del alquiler en España. Cuadernos de Información económica, (269), 1-11.
Navarro, Vicenç (2015). «Ataque a la democracia y al bienestar». Barcelona: Anagrama
Pareja-Eastaway, M., & Sánchez-Martínez, M. T. (2011). El alquiler: una asignatura pendiente de la Política de Vivienda en España.
Ponce Sole, J. (Coord.), et al. (2008): El derecho de la vivienda en el siglo XXI: Sus relaciones con la ordenación del territorio y el urbanismo. Con un análisis específico de la Ley catalana 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su contexto español, europeo e internacional, Marcial Pons, Barcelona.
Rolnik, R. (2018). La guerra de los lugares: La colonización de la tierra y la vivienda en la era de las finanzas. Lom Ediciones.
Rolnik, R., & Dapena, L. (2014). Neoliberalismo reciente: la financiarización de la vivienda propia y el derecho a la vivienda. Revista Bitácora Urbano Territorial, 24(1), 1-21.
Enlaces refback
- No hay ningún enlace refback.
Editado en Madrid por Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio (ETSAM), UPM.