Analysis of the condition of Spain’s building stock and comparison among autonomous communities using data from the e-LEEx tool

Authors

  • Lucio de-la-Cruz-Pérez Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Zaragoza
  • Marta Arzubialde-Saenz-Badillos Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Huesca
  • Mariano Mas-Cano Oficina de Rehabilitación de los Colegios de la Arquitectura Técnica de Aragón, Huesca
  • Luis Martín-Ezama Estudio NOTE
  • Raúl Ubide-Borao Oficina de Rehabilitación de los Colegios de la Arquitectura Técnica de Aragón, Zaragoza
  • Andrea Sánchez-Pueyo Oficina de Rehabilitación de los Colegios de la Arquitectura Técnica de Aragón, Zaragoza

DOI:

https://doi.org/10.20868/ade.2026.5728

Keywords:

building renovation, LEEx, energy efficiency, conservation, data

Abstract

The Existing Building Logbook for renovation (LEEx) provides a structured assessment of the conservation, accessibility and energy performance of the building stock. This study analyses data generated by the e-LEEx platform, developed by the Professional Associations of Technical Architecture and Architecture of Aragon. After data cleaning, 4,201 buildings from different Spanish autonomous communities were examined, together with specific analyses by city and postal code in Zaragoza. The results show that 25.42% of the buildings have an unfavourable conservation status and 39.98% present serious accessibility deficiencies. Building age displays a moderate and statistically significant correlation with the percentage of buildings in an unfavourable condition, although it does not fully explain territorial variability. The renovation proposals included in the LEEx records estimate an average reduction of 47.63% in non-renewable energy consumption. The study demonstrates the value of structured building data for identifying territorial inequalities and supporting more precise renovation policies adapted to the specific conditions of each autonomous community.

Downloads

Download data is not yet available.

References

1. Consejo de Colegios de la Arquitectura Técnica de Aragón, & Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón. (2022). e-LEEx Aragón: Libro del Edificio Existente digital [Aplicación web]. https://eleex.es/

2. Dirección General de Vivienda y Suelo. (2023). Observatorio de Vivienda y Suelo: Boletín especial. Censo de viviendas 2021. Centro de Publicaciones, Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. https://publicaciones.transportes.gob.es/observatorio-de-vivienda-y-suelo-boletin-especial-censo-de-viviendas-2021

3. Directiva (UE) 2024/1275 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 24 de abril de 2024, relativa a la eficiencia energética de los edificios (refundición). (2024). Diario Oficial de la Unión Europea, L 2024/1275, 8 de mayo de 2024. https://eur-lex.europa.eu/eli/dir/2024/1275/oj

4. Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, & Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España. (2021). Guía para la elaboración del Libro del Edificio Existente para la rehabilitación: Instrucciones, recomendaciones, consejos y ejemplos para la justificación del Anexo I del Real Decreto 853/2021. Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. https://www.ietcc.csic.es/wp-content/uploads/2021/12/Guia_LEE_00.pdf

5. Instituto Nacional de Estadística. (2023). Censos de Población y Viviendas 2021: Resultados sobre hogares y viviendas [Conjunto de datos]. https://www.ine.es/censos2021/

6. Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (2013). Boletín Oficial del Estado, (153), 27 de junio de 2013. https://www.boe.es/eli/es/l/2013/06/26/8

7. Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (2021). Boletín Oficial del Estado, (239), 122127–122197. https://www.boe.es/eli/es/rd/2021/10/05/853

8. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (2015). Boletín Oficial del Estado, (261), 31 de octubre de 2015. https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2015/10/30/7

Downloads

Published

2026-08-31
Metrics
Views/Downloads
  • Abstract
    140
  • PDF
    86
Further information

How to Cite

de-la-Cruz-Pérez, L., Arzubialde-Saenz-Badillos, M., Mas-Cano, M., Martín-Ezama, L., Ubide-Borao, R., & Sánchez-Pueyo, A. (2026). Analysis of the condition of Spain’s building stock and comparison among autonomous communities using data from the e-LEEx tool. Anales de Edificación, 12(2), 35-41. https://doi.org/10.20868/ade.2026.5728

Most read articles by the same author(s)