Desarrollo de normativa complementaria al IEE para cavidades bajo las viviendas de la localidad de Tomelloso (Ciudad Real)
DOI:
https://doi.org/10.20868/ade.2024.5460Palabras clave:
IEE, Tomelloso, cuevas, inspeccion, seguridad estructuralResumen
En Tomelloso (Ciudad Real), las características del subsuelo han permitido la creación de numerosas cuevas, usadas históricamente como bodegas. La excavación ha sido cuidadosa, pero en el siglo XX surgió otra tipología, los "areneros", excavados para la extracción de áridos sin control estructural. Tras cesar esta actividad, muchas de estas cuevas fueron abandonadas o usadas como vertederos, y hoy su localización es en gran parte desconocida, lo que afecta la estabilidad de edificaciones.
Entre 2021 y 2022, tres colapsos de cuevas ocurrieron en el barrio de la Esperanza, causando daños a edificios. Esto subrayó la urgencia de identificar las cuevas y establecer inspecciones para prevenir colapsos. Se ha creado un protocolo de control de riesgos que incluye distintos niveles de alerta según la seguridad estructural de las cavidades. Para cuevas sin riesgo inmediato, se han desarrollado fichas de inspección que complementan el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Estas fichas documentan datos generales, condiciones higrotérmicas, estado de conservación y posibles deficiencias.Una ordenanza municipal que regule estas inspecciones proporcionará un sistema efectivo para detectar problemas y planificar intervenciones preventivas de consolidación.
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