La reconversión posible del sector inmobiliario

Resumen

Se analizará a continuación el sector inmobiliario, los factores de su complejidad, la insostenibilidad del mismo y la posibilidad de trasladar los recursos económicos invertidos en él actualmente al ámbito de la rehabilitación, teniendo en cuenta la rentabilidad que podría tener dicha reconversión.

En cualquier caso, son necesarias unas consideraciones previas para contextualizar este análisis económico y de rentabilidad sectorial. Para ello partiremos de la base de la economía ecológica, que pretende el entendimiento global de los procesos económicos, relacionándolos en todo momento con su soporte material, y teniendo en cuenta de igual modo las consecuencias ecológicas de los mismos para medir su rentabilidad. La economía ecológica ha de preocuparse, en primer lugar, de la naturaleza física de los bienes a gestionar y la lógica de los sistemas que los envuelven, considerando desde la escasez objetiva y la renovabilidad de los recursos empleados, hasta la nocividad y el posible reciclaje de los residuos generados, a fin de orientar con conocimiento de causa el marco institucional para que éste arroje ciertas soluciones y no otras en costes, precios y cantidades de recursos utilizados, de productos obtenidos y de residuos emitidos (Naredo, 1994).