La Huella construida de la oportunidad

Resumen

 La ciudad es un hecho colectivo que se va materializando, guiado por las variaciones de la oportunidad sobre el suelo urbano. Sin embargo, uno de los principales problemas que se generan en este proceso delaissez faire urbano, se relaciona, en el caso de Chile, con una legislación que permite que los agentes del desarrollo urbano, sean estos privados o estatales, evadan todos los costes que sus acciones generan a la ciudad, en tanto los entienden como externalidades. Con ello surge la necesidad de dar respuesta al reclamo de que necesariamente estos agentes de la transformación urbana deberían internalizar sus externalidades negativas tanto como lo hacen con las positivas. El estudio en curso del que se desprende este artículo busca definir una metodología para analizar la huella construida de la oportunidad en la planificación urbana en Chile y revisar si podría ésta ser un indicador de que se estaría promoviendo la planificación de la exclusión como reverso de la imagen zonificada en los planos reguladores; imagen que, finalmente, como huella de lo construido, puede eternizarse en la huella de la segregación urbana.